房貸利率重新定價不必再等一年，怎么選最劃算？｜商業微史記

2024年，房地產市場經歷了多項重磅政策調整，年終回顧，降首付、降房貸、松綁限購等一系列措施有效拉動需求，特別是核心城市的房地產市場表現突出。年末數據顯示，未來核心城市的新房價格有望率先止跌回穩。2025年，房地產市場能否真正“止跌回穩”？此外，今年股市也經歷了不少調整，未來走勢如何？Whisky將帶你持續跟進。

今天美聯儲如期降息25基點，但美股卻意外下跌，原因在于美聯儲釋放了“未來降息空間有限”的信號，明年降息預期降溫。此外，鮑威爾談及通脹進展有限，暗示降息空間受限，并否定了比特幣作為戰略儲備的合法性。對我們而言，美聯儲的動作影響有限，國內貨幣政策仍按既定步調推進，年底可能降準50基點。需要關注的是美債收益率與美元指數上漲對非美國家的壓力，以及央行對債市穩定的強力干預。美聯儲的政策變化，你怎么看？

昨天，雅戈爾以74億元收購銀泰，成為本次接盤銀泰的最大買家。雅戈爾自1979年成立以來，在男襯衫和男西服領域，市場占有率一直領先。但隨著職場男性對西服的需求似乎在減少，雅戈爾在許多銷售渠道都出現了不同程度的負增長。雅戈爾三季報顯示，西服和襯衫的銷量同比去年都有顯著下降。可以說，職場中需要穿西服上班的男人變少了。再回到雅戈爾接盤銀泰的這筆交易。對阿里來說，93億的虧損只占總營收的1%，但對雅戈爾而言，74億的收購金額可不是一個小數目。你是如何看待雅戈爾接盤銀泰的？

昨晚，2024年中央經濟工作會議召開，傳遞了穩健的經濟信號，強調“穩”字當頭的基本基調。財政政策將更加積極，貨幣政策也將適度寬松，房地產市場和股市將繼續追求穩定，同時，全方位擴大國內需求仍然是明年的重中之重。擴內需的同時，也再次提及防內卷，尤其是要整治內卷式競爭。客觀務實、直面痛點，相信在2025 年，經濟預期將改善，回升向好的基礎也將進一步夯實。你對明年經濟的走向有何期待？