文|新旅界
編者按：
主題公園是“文化+旅游”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的生動實踐。以迪士尼、環(huán)球影城為代表的國際一流特大型主題公園落地，給當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)環(huán)帶來顯著整合提升效應(yīng)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)升級發(fā)展。
大型主題公園背后需要高度集約化的產(chǎn)業(yè)鏈模式參與開發(fā)與運(yùn)營，需要落地城市、投資建設(shè)方與IP品牌方共同參與，是一個周期漫長的復(fù)雜過程。
這個過程考驗多方。我們盤點(diǎn)了近10年間，進(jìn)入中國的知名海外主題公園品牌/IP現(xiàn)狀，成功者鳳毛麟角，部分項目或“徹底停擺”或“前途未卜”，成為參建企業(yè)和當(dāng)?shù)卣摹盃€攤子”。海外品牌方也可能賠上時間精力，“竹籃打水一場空”。
知往鑒來。引入知名海外品牌/IP和牽手本土品牌，哪條路更好走？如何打造主題內(nèi)容、規(guī)模大小與落地城市人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適配的主題公園？在地產(chǎn)與主題公園逐步解綁的今天，主題公園投資方如何“造血”才能平衡巨額投入？這些問題都需前置考慮。
為此，新旅界推出【主題公園專題策劃系列】，通過對市場現(xiàn)狀的梳理盤點(diǎn)、對典型案例的研究，以期為市場提供借鑒。
本文為主題公園專題策劃系列第一篇，在海外文旅企業(yè)相繼進(jìn)軍中國市場的背景下，聚焦知名海外主題公園品牌/IP。我們將盤點(diǎn)近10年間進(jìn)入中國的知名海外主題公園品牌/IP現(xiàn)狀，只為回答最簡單的問題：他們能否如期開業(yè)？
3月22日，狂人國（普德賦）落地杭州，引發(fā)業(yè)內(nèi)對海外主題公園品牌引進(jìn)新一輪關(guān)注。
缺品牌、缺IP，是國內(nèi)主題公園發(fā)展的軟肋。國內(nèi)除華僑城旗下的歡樂谷、華強(qiáng)方特旗下的方特樂園、海昌海洋公園和宋城演藝旗下的演藝公園外，很難看到其他能夠進(jìn)行異地復(fù)制擴(kuò)張，具有自身特色的主題公園品牌。能夠為主題公園場景提供內(nèi)容，且對消費(fèi)者自帶強(qiáng)吸引力的IP更為罕見。
本土不足，海外來湊。2018-2023年這5年間，各地政府及地產(chǎn)企業(yè)相繼簽約一批知名海外主題公園品牌及有潛力實景化的IP，打造大型乃至特大型主題公園。其中，品牌如樂高樂園、狂人國（普德賦）等，IP如小豬佩奇、Hello kitty、Discovery（探索）、維亞康姆（含派拉蒙、尼克）等。
同樣是引進(jìn)海外品牌/IP，小規(guī)模主題場館、營地、室內(nèi)樂園不難落地，如上海的“小豬佩奇的玩趣世界”、浙江莫干山的“Discovery探索極限主題公園”等都已開業(yè)運(yùn)營且廣受歡迎，近期頗受關(guān)注的普德賦“上海SAGA光明之城”也已明確將于2023年12月底開業(yè)。
小豬佩奇的玩趣世界（圖源：小豬佩奇的玩趣世界官方微信公眾號）
但重投資、建設(shè)周期長的主題公園卻是另一番景象。新旅界在對引入中國的海外品牌/IP主題公園梳理盤點(diǎn)后發(fā)現(xiàn)，除了環(huán)球影城與迪士尼兩大“巨頭品牌”和杭州（安吉）Hello kitty樂園成功開業(yè)外，其他項目距離建成仍有很長距離。
多數(shù)項目面臨延期或尚未開工
為了解海外主題公園品牌/IP進(jìn)入中國后發(fā)展情況，新旅界對已正式簽約、有項目進(jìn)展、規(guī)模符合主題公園定義（總占地面積200畝及以上，總投資2億元及以上）的相關(guān)項目進(jìn)行了梳理。
列入統(tǒng)計的有9大海外品牌/IP，共計20家主題公園。
其中，已開業(yè)的有4家，分別為北京環(huán)球影城、上海迪士尼與香港迪士尼以及杭州（安吉）Hello Kitty樂園。其中上海迪士尼發(fā)展如火如荼；北京環(huán)球影城“生不逢時”在疫情期間開業(yè)，但整體發(fā)展勢頭良好；后兩者的情況卻難言樂觀。
香港迪士尼自2015年起便陷入低潮，截至2022年（2021財年）已連續(xù)7年虧損。（參見新旅界往期文章《香港迪士尼的“十七年之癢”》）其原定的二期項目也推進(jìn)無望：2020年后，香港政府宣布將不再延長香港迪士尼樂園主體公司對二期預(yù)留地塊竹篙灣地段7的認(rèn)購權(quán)有效期，這一為二期項目預(yù)留超20年的土地將由政府收回所有權(quán)另做他用。
杭州Hello Kitty則在2021年底因寂寥破敗受到廣泛關(guān)注。該項目地處安吉交通不便，游覽項目偏低齡適用客群范圍小，玩法重復(fù)多為“轉(zhuǎn)圈圈”，主題IP與周邊產(chǎn)品僅圍繞Hello Kitty而沒有近期較受歡迎的玉桂狗、米樂蒂等其他熱門三麗鷗角色。諸多原因?qū)е陆?jīng)營情況很不理想。不過近兩年樂園通過增加IP角色、與Lolita服飾結(jié)合將客群年齡層提升為年輕女性等方式進(jìn)行了“自救”，已逐漸有所起色。
未開業(yè)的16家主題公園情況各有不同。部分項目如六旗山水小鎮(zhèn)已閑置停擺或轉(zhuǎn)手房企，與引進(jìn)品牌分道揚(yáng)鑣；部分預(yù)計2023-2024年開業(yè)的項目如樂高樂園受投資方資金鏈斷裂、疫情耽擱工期等影響，將延期至2025年開業(yè)；部分如昆明派拉蒙度假區(qū)、成都華人國際探索項目、四川天府小豬佩奇小鎮(zhèn)項目則因資金、環(huán)評等問題卡在“前期工作”階段前途未卜。
未開業(yè)項目進(jìn)度梳理
六旗樂園
Six Flags Theme Park
六旗樂園以過山車極為刺激而聞名（圖源：Six Flags官網(wǎng)）
合作方式：品牌授權(quán)
（不深度介入投資建設(shè)運(yùn)營）
六旗樂園的入華旅程現(xiàn)基本宣告失敗，短期內(nèi)不會再做類似嘗試。
六旗樂園是以刺激的過山車項目聞名的美國主題公園品牌，在美國、加拿大、墨西哥、荷蘭有多個主題公園落地。
六旗樂園以過山車極為刺激而聞名（圖源：Six Flags官網(wǎng)）
2015年，地產(chǎn)企業(yè)山水文園以品牌獨(dú)家授權(quán)特許經(jīng)營形式引入六旗樂園，引入費(fèi)用約為1500美元/季度。山水文園計劃在全國落地11個山水六旗小鎮(zhèn)，平均每個項目擬投資超300億元，位于重慶市璧山區(qū)、浙江嘉興市海鹽縣、南京溧水區(qū)的3家已落地開工。
但很快，因重投資項目“多地開花”帶來的巨大資金壓力，山水文園陷入項目停工、裁員超90%、總公司及旗下多數(shù)企業(yè)被列為失信被執(zhí)行人窘境。
山水文園相關(guān)企業(yè)多已被列為失信被執(zhí)行人（圖源：企查查）
3個山水六旗小鎮(zhèn)中，重慶璧山項目被國資平臺接手，據(jù)了解將由融創(chuàng)進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營；浙江省嘉興市海鹽縣項目由融創(chuàng)接手，已更名為杭州灣融創(chuàng)文旅城；南京溧水區(qū)項目2020年被列入南京市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展重大項目名錄，但2021年和2022年已了無音訊。
無論是重慶項目還是海鹽項目，都已不再使用六旗品牌。早在2019年四季度，山水文園就已無力支付版權(quán)費(fèi)。對此，六旗于2020年初發(fā)布公告表示，2019年四季度及2020年無法從與山水文園的合作中獲取任何收益，且將產(chǎn)生100萬美元的負(fù)收入抵消其他項目帶來的收益，并將負(fù)擔(dān)約1000萬元的訴訟費(fèi)用等處理相關(guān)問題帶來的一次性成本。
六旗樂園針對與山水文園的合作發(fā)布的公告（圖源：美國證券交易委員會SEC）
可見，即便是品牌方完全不參與建設(shè)的特許經(jīng)營授權(quán)方式，一旦項目失敗，同樣會給品牌方帶來巨大壓力。
探索發(fā)現(xiàn)Discovery
Discovery Adventures Park
莫干山Discovery極限探索營地項目（圖源：莫干山Discovery極限探索營地項目攜程介紹）
合作方式：品牌授權(quán)
（非旗艦項目不深度介入投資建設(shè)運(yùn)營）
Discovery是美國紀(jì)實傳媒娛樂公司，旗下Discovery頻道曾推出過《跟著貝爾去冒險》《極限生存游戲》《荒野求生六人行》等多個戶外探險類節(jié)目。2022年4月8日，探索和華納兄弟合并組建新公司華納兄弟探索。
有“貝爺”的荒野求生是Discovery（探索頻道）在中國最知名的電視節(jié)目之一（圖源：www.beargrylls.com）
該公司在中國有三個品牌授權(quán)商：
探索發(fā)現(xiàn)（上海）文化旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱上海探索文旅）：上海Discovery旗艦主題公園與海南呀諾達(dá)DISCOVERY綜合度假區(qū)項目的授權(quán)方；
華人文化集團(tuán)：武漢及成都華人國際探索世界項目授權(quán)方；
APAX Recreation（川力文旅集團(tuán)）：莫干山Discovery極限探索營地項目的操盤方，該營地規(guī)模未達(dá)到“主題公園”標(biāo)準(zhǔn)，因此不在本次統(tǒng)計之列，但據(jù)相關(guān)媒體報道，該營地運(yùn)營良好，基本實現(xiàn)收支平衡。
莫干山Discovery極限探索營地項目（圖源：莫干山Discovery極限探索營地項目攜程介紹）
其中，上海探索文旅是Discovery探索傳媒集團(tuán)與中國多個企業(yè)成立的合資公司，原規(guī)劃成為探索發(fā)現(xiàn)在中國的文旅總部，并將在上海市寶山區(qū)建設(shè)占地約800畝的中國首家Discovery旗艦主題樂園。項目預(yù)計包含戶內(nèi)戶外多種項目，覆蓋科普、動物、生活旅游、體育等多元內(nèi)容。
但接近項目的相關(guān)人士對新旅界表示，上海探索文旅已進(jìn)入清算程序，上海Discovery旗艦主題公園項目也宣告終止。
莫干山Discovery極限探索營地項目（圖源：莫干山Discovery極限探索營地項目攜程介紹）
海南呀諾達(dá)DISCOVERY綜合度假區(qū)由上海探索文旅授權(quán)至呀諾達(dá)圓融文旅，由呀諾達(dá)圓融文旅負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營。該項目臨近呀諾達(dá)圓融文旅旗下的5A級旅游景區(qū)呀諾達(dá)雨林文化旅游區(qū)，是Discovery探索傳媒集團(tuán)目前為止全球授權(quán)最大的綜合型旅游景區(qū)項目，規(guī)劃面積高達(dá)1500畝。項目包括瀉湖區(qū)、水世界、探索谷三大區(qū)域，預(yù)計將“建設(shè)成集樂園集群、酒店集群、商業(yè)集群為一體的世界級文旅綜合體”。
項目于2020年11月9日開始正式動工建設(shè)。目前仍在推進(jìn)中，但相關(guān)業(yè)內(nèi)人士對新旅界表示，現(xiàn)階段因資金等問題項目處于暫緩建設(shè)階段。
呀諾達(dá)雨林文化旅游區(qū)（圖源：呀諾達(dá)雨林文化旅游區(qū)官網(wǎng)）
成都和武漢的華人國際探索項目則都由華人文化集團(tuán)投資、建設(shè)、運(yùn)營。其中成都成華區(qū)項目計劃總投資100億元，規(guī)劃總占地面積約2000畝，擬規(guī)劃建設(shè)Discovery小鎮(zhèn)和Discovery營地兩大探索片區(qū)，涵蓋探索天地、華人藝術(shù)中心、Discovery主題酒店、生之水樂園、探索大本營等一系列項目。項目建成運(yùn)營后，預(yù)計每年將吸引500萬以上游客。
根據(jù)成都市政府公告信息，成都華人國際探索項目目前仍未開始建設(shè)，仍處于前期工作推進(jìn)階段，原因是選址涉及生態(tài)區(qū)，仍在協(xié)調(diào)環(huán)保問題。武漢項目則無詳細(xì)公開信息。
官方就項目進(jìn)度問題的回復(fù)（圖源：四川問政）
樂高樂園
LEGOLAND
加利福尼亞樂高樂園（圖源：LEGOLAND官網(wǎng)）
合作方式：多元化合作
（部分項目參投，所有項目獨(dú)家運(yùn)營）
在現(xiàn)在未建成的一系列海外主題公園品牌項目中，樂高樂園無疑是最受關(guān)注的，也是距離建成最近的。
樂高樂園于2018-2020年間在上海、深圳、四川3地簽約落地3座主題樂園，北京房山的樂高樂園仍在溝通推進(jìn)中。
樂高樂園游玩體驗（圖源：上海樂高樂園度假區(qū)官方微信公眾號）
上海樂高樂園度假區(qū)：占地面積約31.8萬平方米（約477畝），投資額5.5億美元，包含8大片區(qū)與1家主題酒店，全球首發(fā)以西游記為靈感的“悟空小俠”（Monkie Kid）區(qū)域，并將“提供融合上海本土特色和傳統(tǒng)水鄉(xiāng)元素的獨(dú)特主題樂園體驗”。
深圳樂高樂園度假區(qū)：占地約58萬平方米（約870畝），投資逾70億人民幣，包含1個主題樂園、1個水上樂園和3家主題酒店和1座大型樂高樂園劇院，并將“以具有代表性的地標(biāo)、文化和日常生活場景向深圳和全國的美景致敬”。
四川樂高樂園度假區(qū)：占地約57萬平方米，投資額約55億人民幣，預(yù)計將包含1個主題樂園 、1個水上樂園以及2家樂高主題酒店。
現(xiàn)階段，深圳樂高樂園度假區(qū)三大主題酒店的建筑主體即將封頂；上海樂高樂園度假區(qū)設(shè)施服務(wù)與行政管理區(qū)域已初見規(guī)模，實體工程預(yù)計將于2023年第四季度竣工。至于3座在建樂園的開業(yè)時間，默林娛樂對新旅界表示，上海和深圳項目計劃在2025年開放，四川項目預(yù)計將在之后開放。
2022年底上海樂高樂園主題酒店開工（圖源：上海樂高樂園度假區(qū)官方微信公眾號）
四川項目經(jīng)歷了一番“波折”。最早公開的四川樂高樂園合作方為中軍天信與環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團(tuán)，但融創(chuàng)2022年年中 “爆雷”，資金壓力巨大，處于“自身難?！睜顟B(tài)。業(yè)內(nèi)人士告訴新旅界，同期四川樂高樂園項目推進(jìn)也陷入停滯狀態(tài)。
根據(jù)公開信息，近期四川省旅游投資集團(tuán)接手了該項目。2023年3月27日，四川天府樂高樂園項目合作簽約儀式在成都舉行，四川省旅投集團(tuán)、中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司、環(huán)球盛世文旅發(fā)展有限公司（大股東為項目原參與方中軍天信（北京）文化有限公司）三方正式簽約達(dá)成戰(zhàn)略合作。
四川省旅游投資集團(tuán)接手四川樂高樂園項目（圖源：川旅投官方微信公眾號）
值得注意的是，默林集團(tuán)在幾個項目中的參與程度不同。接近項目的業(yè)內(nèi)人士對新旅界表示，默林集團(tuán)對上海樂高樂園項目參與度最高。這點(diǎn)也體現(xiàn)在出資上：與深圳、四川項目由中方國資、地產(chǎn)企業(yè)全權(quán)出資不同，上海項目中樂高品牌持有方科爾克比家族旗下投資公司KIRKBI INVEST A/S出資約26.4%，默林娛樂出資約6.4%。
小豬佩奇
Peppa Pig Theme Park
佛羅里達(dá)州的小豬佩奇主題公園（圖源：小豬佩奇主題公園官網(wǎng)）
合作方式：品牌授權(quán)
（不深度介入投資建設(shè)運(yùn)營）
小豬佩奇為孩之寶旗下IP，在英國、德國、意大利等地設(shè)有實體樂園。默林娛樂擁有小豬佩奇IP的樂園運(yùn)營授權(quán)，在美國佛羅里達(dá)樂高樂園附近配套開設(shè)了小豬佩奇主題樂園。
四川項目也復(fù)制了佛羅里達(dá)這一模式：四川小豬佩奇主題公園落地在四川成都天府新區(qū)眉山片區(qū)，與四川樂高樂園位置相近，都位于天府新區(qū)，互為補(bǔ)充。品牌在中國的合作方為地產(chǎn)企業(yè)卓越集團(tuán)與投資企業(yè)中軍天信，四川樂高樂園同樣有中軍天信的參與。
小豬佩奇國際文旅項目局部效果圖——青少年中心及英倫商業(yè)街區(qū)（圖源：卓越集團(tuán)官網(wǎng)）
項目于2021年6月23日正式簽約，一期主題公園占地約500畝，投資額49億元，包含小豬佩奇小鎮(zhèn)、海洋探索中心及其商業(yè)配套項目；項目整體占地面積4700畝；計劃投資95億元。原定建成時間為2024年1月。建成后“預(yù)計將成為世界首個最大的小豬佩奇文旅項目?！?/p>
但截至目前，項目仍未動工。2023年2月，四川天府新區(qū)眉山管理委員會發(fā)展改革局在四川問政平臺表示，小豬佩奇項目地處黑龍灘水源保護(hù)區(qū)范圍，需按照環(huán)保要求重新規(guī)劃，動工時間未知。
官方就項目進(jìn)度問題的回復(fù)（圖源：四川問政）
普德賦（狂人國）
PuyduFou
普德賦的360°旋轉(zhuǎn)劇場（圖源：普德賦亞洲官網(wǎng)）
合作方式：全程深度參與
（全程主導(dǎo)投資建設(shè)運(yùn)營）
普德賦（狂人國）是近年除樂高外最引人矚目的“洋IP”了。其為世界罕見的戲劇主題公園，游樂項目均為舞臺劇和現(xiàn)場表演秀，是法國最受歡迎的主題樂園之一。
近期，普德賦與杭州政府簽約將在 “三江兩岸”建設(shè)狂人國主題公園，引發(fā)業(yè)內(nèi)對海外主題公園品牌的關(guān)注。項目簽約企業(yè)包含國企杭州三江兩岸旅游運(yùn)營有限公司與民企浙江永昌樂地文化旅游發(fā)展有限公司，具體合作形式及各方出資比例暫時未知。
普德賦與杭州市人民政府簽訂項目落地杭州的意向性協(xié)議（圖源：普德賦PuyduFou官方微信公眾號）
這不是普德賦在中國的第一個大型主題公園項目。2021年10月9日，大理州人民政府與普德賦亞洲公司正式簽署《法國普德賦大理國際度假項目投資協(xié)議》，宣布將在云南省大理市上關(guān)鎮(zhèn)干海子投資建設(shè)普德賦云南大理國際度假項目。
項目總用地面積953.95畝，包括演藝秀場、主題村落、景點(diǎn)、游客中心、演藝主題公園、鳥類繁育訓(xùn)練中心以及秀場配套設(shè)施，分兩期進(jìn)行建設(shè)。其中演藝主題公園用地面積約908畝，總投資約35億元。
《法國普德賦大理國際度假項目投資協(xié)議》簽訂現(xiàn)場（圖源：普德賦PuyduFou官方微信公眾號）
根據(jù)大理州發(fā)展和改革委員會2022年初發(fā)布的公示，項目正在推進(jìn)前期工作，預(yù)計于2023年初開工建設(shè)，2025年底完工并投入試運(yùn)營。
雖然目前還未有其他公開進(jìn)度，但普德賦方對這一項目高度重視。普德賦亞洲區(qū)CEO杰弗瑞·里德特（Geoffroy Ladet）在2022年11月與云南省省委副書記、省長王予波的會見中表示，大理項目對于普德賦在亞洲乃至全球的布局至關(guān)重要，其非但是普德賦在亞洲唯一的主題公園項目，也將是普德賦對外投資歷史上規(guī)模最大的項目。
普德賦的標(biāo)志性夜秀（圖源：普德賦亞洲官網(wǎng)）
值得注意的是，普德賦對旗下所有項目都全程深度參與投資建設(shè)運(yùn)營。普德賦云南大理國際度假項目建設(shè)單位為云南之南文化旅游有限公司，該公司由普德賦亞洲全權(quán)持股；因規(guī)模未達(dá)到主題公園標(biāo)準(zhǔn)而未被列入統(tǒng)計的普德賦上海SAGA“光明之城”，在中青旅退出后，由杰弗瑞·里德特?fù)?dān)任法定代表人的浙江深光文化旅游發(fā)展有限公司持有項目94%股權(quán)，上海徐匯城新集團(tuán)僅持有6%。
普德賦上海SAGA“光明之城”項目效果圖（圖源：普德賦PuyduFou官方微信公眾號）
在與云南省政府方面的會見中，杰弗瑞·里德特也強(qiáng)調(diào)普德賦將持續(xù)深度參與在華項目的建設(shè)，這也象征了他們“對中法穩(wěn)定的兩國長期友好關(guān)系的信心，對中國始終強(qiáng)調(diào)和貫徹執(zhí)行對外開放的決心和政策的信心”?！拔覀兊姆芾砗椭鲃?chuàng)團(tuán)隊的同事們?nèi)晡捶祷胤▏冀K堅守在中國，繼續(xù)推進(jìn)執(zhí)行普德賦既定項目、繼續(xù)加大投資規(guī)模就是最好的信心證明?！?/p>
維亞康姆（及旗下派拉蒙影業(yè)）
Video & Audio Communications（Paramount ）
派拉蒙影業(yè)旗下尼克兒童頻道手握海綿寶寶等一系列IP（圖源：尼克兒童頻道官網(wǎng)）
合作方式：品牌授權(quán)
（不深度介入投資建設(shè)運(yùn)營）
維亞康姆（Viacom）是美國傳媒巨頭之一，旗下包含多項電影及有線電視業(yè)務(wù)。派拉蒙影業(yè)（Paramount）是維亞康姆旗下的影業(yè)公司，手握許多令人耳熟能詳?shù)碾娪凹皠赢婭P，如碟中諜、變形金剛、海綿寶寶等。派拉蒙曾多次嘗試在全球落地大型實體樂園，但至今暫未有成功案例，僅其旗下IP尼克兒童頻道在“美國摩”與“美國夢”等大型購物中心內(nèi)部落地過小規(guī)模室內(nèi)樂園。
室內(nèi)尼克樂園（圖源：尼克宇宙官網(wǎng)）
其在中國的實踐同樣陷入“難落地”窘境?，F(xiàn)階段，維亞康姆及其旗下IP在中國的大規(guī)模主題公園項目主要有兩個：昆明派拉蒙度假區(qū)與四川眉山維亞康姆全球文創(chuàng)旗艦項目。
派拉蒙項目中品牌授權(quán)方為云南冠江投資發(fā)展有限公司（以下簡稱云南冠江），維亞康姆文創(chuàng)項目授權(quán)方則是車企金恒德集團(tuán)，其為維亞康姆集團(tuán)在中國區(qū)域的授權(quán)商。
金恒德企業(yè)簡介（圖源：金恒德官網(wǎng)）
昆明派拉蒙度假區(qū)未公開簽約時間，最早被提及是在2019年1月昆明滇池國家旅游度假區(qū)的109個重點(diǎn)項目中。根據(jù)環(huán)評文件公示信息，主題公園位于滇池度假區(qū)大漁分區(qū)七星山片區(qū)，共分為六個主題區(qū)和一個后勤區(qū)，用地面積約47萬平方米（約合705.3畝），總投資50億元。
距離項目首次被提及已過去四年，但相關(guān)人士對新旅界表示，項目至今未動工，還在推進(jìn)前期工作。項目在2020-2022年間進(jìn)行過多次環(huán)評公示，從中可以看出項目數(shù)次易手：2020年第一次公示的施工方為派拉蒙授權(quán)商民企云南冠江投資發(fā)展有限公司；第二次公示的施工方為昆明滇池國家旅游度假區(qū)冠視旅游樂園開發(fā)有限公司，其由昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理公司（以下簡稱滇池國資）與云南冠江共同持股，“民企混合”；2022年的公示則已更換為完全由國有資本持股的昆明躍翔投資有限公司，徹底由國資“接盤”。
派拉蒙主題樂園項目環(huán)評公示（圖源：昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會官網(wǎng)）
其他項目關(guān)鍵信息也有極大變動。相比于2020年，2022年的公示中項目建設(shè)面積從732.7畝減少為532.1畝，縮水了近三分之一。工期時間也有所變化：項目原計劃2021年1月開工，2024年2月竣工，2024年6月投入運(yùn)營；但新版中計劃施工時間為2023年12月；計劃完工時間為2027年12月，計劃運(yùn)營時間為2028年2月。
不過業(yè)內(nèi)人士對新旅界表示，昆明一直對這一項目高度重視，未來還是有很大希望建成。昆明滇池國家旅游度假區(qū)管委會一直將全面開工建設(shè)派拉蒙項目作為重點(diǎn)任務(wù)之一。
眉山2023年服務(wù)業(yè)十大續(xù)建項目包含維亞康姆文創(chuàng)項目及樂高樂園項目（圖源：眉山發(fā)布）
眉山維亞康姆全球文創(chuàng)旗艦項目于2020年8月28日簽約，位于眉山市東坡區(qū)岷東新區(qū)，總投資368億元，由葛洲壩集團(tuán)與金恒德集團(tuán)共同組建項目公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)運(yùn)營。項目圍繞維亞康姆集團(tuán)旗下IP，落地“動漫、音樂、影視”三大板塊。項目目前未公開預(yù)計建成時間，但今年已位列眉山市“2023年服務(wù)業(yè)十大續(xù)建項目清單”之中，接近項目的相關(guān)人士也對新旅界表示項目目前仍在照常推進(jìn)。
三麗鷗Hello Kitty
Sanrio Hello Kitty Park
杭州Hello Kitty樂園（圖源：杭州Hello Kitty樂園官方微博）
合作方式：品牌授權(quán)
（不深度介入投資建設(shè)運(yùn)營）
三麗鷗是Hello Kitty的版權(quán)方，僅在日本本土落有兩家大規(guī)模主題公園，其他落地場景多為中小型乃至迷你型項目，如主題咖啡廳、主題商店、主題餐車、主題飛機(jī)等。三亞Hello Kitty主題樂園度假村項目，是該品牌第二次嘗試在中國落地主題公園，也是首次將項目落地場景拓展為“度假村”這樣的大規(guī)模項目。
與杭州Hello Kitty樂園一樣， 三麗鷗本次的合作方仍是地產(chǎn)企業(yè)，且由地產(chǎn)企業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)投資、建設(shè)與運(yùn)營。杭州項目的引進(jìn)方為銀潤集團(tuán)，海南三亞項目引進(jìn)方為富德集團(tuán)，三麗鷗僅作為品牌授權(quán)方參與項目。
杭州Hello Kitty樂園（圖源：杭州Hello Kitty樂園官方微博）
2019年7月29日，富德集團(tuán)（控股）有限公司和三麗鷗（上海）國際貿(mào)易有限公司進(jìn)行簽約，推進(jìn)三亞Hello Kitty主題樂園度假村項目。項目落在高端酒店云集的 “度假勝地”三亞海棠灣。2022年1月14日，富德集團(tuán)（控股）有限公司與凱悅酒店集團(tuán)官宣合作，將于海南三亞開設(shè)中國首家Hello Kitty酒店，為凱悅尚選品牌旗下酒店，作為主題樂園項目配套。酒店預(yù)計在2025年開業(yè)。
目前項目仍在繼續(xù)推進(jìn)。2022年7月，富德集團(tuán)將一個“迷你Hello Kitty樂園”搬到了第二屆中國國際消費(fèi)品博覽會現(xiàn)場，作為一次“預(yù)熱亮相”。
第二屆中國國際消費(fèi)品博覽會現(xiàn)場中的迷你Hello Kitty樂園（圖源：國家海岸海棠灣官方微信公眾號）
海外主題公園項目“扎堆”中國，哪家更靠譜？
主題公園大多建設(shè)周期長達(dá)3-4年，如果算上周邊商業(yè)配套、地產(chǎn)項目的建設(shè)時間，工期可能長達(dá)超過8年。海外主題公園品牌入局中國市場的簽約時間大多集中在2018-2021年內(nèi)，因此，即便部分項目暫時未對外放出進(jìn)展，也無法武斷地認(rèn)為項目“已經(jīng)爛尾”。但仍能看出，僅默林娛樂旗下的深圳、上海樂高樂園等少數(shù)項目明確對外公開了項目進(jìn)度，其他項目大多選擇“成為黑箱”，距離建成開業(yè)或許還有很長的路要走。
就上述項目進(jìn)展，新旅界與數(shù)位主題公園業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行相關(guān)交流。業(yè)內(nèi)普遍看好杭州普德賦項目和3個樂高樂園。
普德賦法國歷史主題公園（圖源：普德賦亞洲官網(wǎng)）
他們指出，樂高樂園的品牌方默林娛樂對于項目，或是部分參投，或是深度參與建設(shè)運(yùn)營，對項目質(zhì)量和工程進(jìn)度能進(jìn)行深度把控；普德賦文化特色突出，形式新穎，自帶資金進(jìn)行投資且對項目建設(shè)運(yùn)營親力親為。另外，這四家樂園選址都在新一線城市，具備經(jīng)濟(jì)條件好、交通發(fā)達(dá)、文化底蘊(yùn)深厚、消費(fèi)力強(qiáng)特質(zhì)，客流量的穩(wěn)定性可以預(yù)期。
對于其他項目，業(yè)內(nèi)人士大多持觀望態(tài)度。盡管當(dāng)?shù)卣叨戎匾?，會盡量確保項目不爛尾，但能否完成建設(shè)還要看具體情況——房企和城投平臺能否持續(xù)進(jìn)行投資是未知數(shù)；選址與生態(tài)保護(hù)沖突時，就相關(guān)問題進(jìn)行談判或重新選址會耗費(fèi)數(shù)年，這些都可能導(dǎo)致項目進(jìn)展延緩，甚至最后“不了了之”；如果項目建成，地處昆明、大理、三亞等淡旺季客流量差異極大的旅游城市，本地消費(fèi)力能否支撐起大型主題公園也有待觀察。多名專家指出，主題公園能否實現(xiàn)長久的良性發(fā)展高度依賴本地客流。
但這份盤點(diǎn)中，還蘊(yùn)含諸多其他信息。海外品牌方與中國企業(yè)的合作方式與授權(quán)方式經(jīng)歷了怎樣的變遷？為何有些項目更容易建成，有些則遲遲難以落地？如果要引進(jìn)海外品牌/IP來打造主題公園，國內(nèi)企業(yè)與當(dāng)?shù)卣枰龊媚男?zhǔn)備？引進(jìn)海外品牌及IP，又是否是解決“缺品牌缺IP”的最優(yōu)解？我們將在專題研究第二篇中深入解讀。