文|開菠蘿財經 金玙璠

編輯|艾小佳

在北上廣深，月薪多少才能實現租房自由？

奮斗在一線城市的打工人，一定都考慮過這個問題，思考的路徑一般是，賺更多的錢，再按需求尋找滿意的房子。但在不確定性增加的后疫情時代，在北京、上海、深圳，有一些95后年輕人找到了另一條通往“租房自由”的路，把房租收入比控制到極低：月薪2萬，每個月只拿出五六百元租房，房租收入低至2.5%。

要知道，同樣收入水平的人，這筆錢可能只夠他們吃頓大餐。而據某房屋租賃公司估算，北京、上海等一線城市部分城區房租與收入比高達40%。

這些“摳門”95后的出發點很簡單：就連互聯網巨頭都在裁員，收入大漲短時間內就不抱奢望了，那不如另辟蹊徑，只要租足夠便宜的房，就算有一天被裁、失業，也不至于被房租壓得喘不過氣來。

租房，是漂泊在外的年輕人，花費最大的一筆支出，也是最能折射生存狀態、生活方式的一個窗口。那么，五六百元，能在一線城市租到什么樣的房子？

大家想象中的畫面也許是，幾平米的隔斷房狹窄到只放得下一張床，每天承受一兩個小時的遠距離通勤，一句話概括，毫無生活可言。

但事實恰恰相反。三位北漂、滬漂、深漂的95后告訴開菠蘿財經，他們只花五六百元租房，不但物質上減輕了房租焦慮，攢下了一筆積蓄，精神上心態平穩，在北滬深的漂泊感變弱了，還感受到了久違的煙火氣。

以下是這三位互聯網打工人的租房故事。

我月薪2萬，只花五六百元租房

這里是北漂最密集的聚集地之一。一次突如其來的“裁員”，讓小魚時隔4年再次回到這里，距離望京酒仙橋不遠的一個村子里。

這里有她北漂的第一次租房回憶。4年前，剛大學畢業的小魚，拿著4500元的月工資，租房的可選項不多，偶然間在網絡上刷到這里一間房，租金500元、通勤只要步行17分鐘。

后來，月薪漲了、工作也換了，小魚搬進了月租金4000元的房子里。住得更舒服的代價是手頭經常缺錢。

1995年出生的小魚，努力在工作的第二年，拿到了人生第一份2萬元的月薪，但嚴峻的就業形勢，讓她的房租焦慮加重。她變得不敢花錢，生怕一旦失業、交不上房租，就變成一個在北京無家可歸的人。

“你被裁了”，去年年中，所在的公司啟動裁員，小魚出現在裁員名單里。“接下來拿什么錢交房租？”這是小魚收到裁員通知后，問自己的第一個問題。

輾轉反側了一夜，評估自己的收入情況、就業前景后，她退租了住了3年的房間。“房租焦慮困擾了我很久，遇上裁員，逼著自己只能直面焦慮、解決問題。”

一周內，她瘋狂找“下家”，找到了月薪2萬的新工作；同時，房租降級，聯系到之前的房東，住回了北漂最開始的地方。4年時間，這里的租金漲了，不過，刨除新公司的租房補貼，她每個月只需要支付房租500元。

滬漂一年后，佟丞23歲生日那天，做出了一個決定，不再“為房東打工”。

家庭條件一般的佟丞，從走出校門的那一刻就琢磨著攢錢。可一年到頭不但存不下錢，還欠了幾千塊的網貸。“我倒要看看錢都花哪兒了，翻看電子賬單發現，房租占最大頭，剩下不多的錢也都吃喝玩樂了，難怪月月光。”

畢業第一年，佟丞平均每個月租房的花費是3000元。最早押一付三的1萬多元，是跟朋友借的；其間，因為湊不夠房租還借過網貸，“工資在漲，房租更在漲，總是工資還沒捂熱，就要拿出一半上交給‘房東’”。

滬漂第二年起，他找到了浦江鎮一處租金只需要500元的房子，住在房東家的異形閣樓里。最近一年，佟丞的平均崗位工資+績效工資+加班費，漲到了2萬，即便是換了工作地點，單程通勤時間一度要一個小時，他仍然打算常住下去。和賬戶余額增加相比，他覺得閣樓的壓抑和通勤的辛苦都算不上什么。

今年同樣26歲的菜菜倒是沒有過窘迫時刻，作為到深圳打工的潮汕人，受家庭環境的影響，她始終保證自己手里有一定積蓄，攢錢心智也比同齡人更早開啟。菜菜形容自己是極度的實用主義者，控制租房開支是攢錢計劃的關鍵一步。

畢業第一年，她和男朋友住在一個月租金1400元的大單間里，位置在深圳郊區。24歲那年，因為男朋友要出國進修，異地戀的菜菜成為深漂獨居女孩，再加上工作方面，作為管培生被集團分配到一個郊區的項目，她租房更加省了。“一個人住的話，我不想租太貴的房子。而且拿著和在市內工作的管培生一樣的工資，這是一個存錢的機會。”

2020年12月，她帶著800元的預算在深圳坪山找房，一個星期后，搬進了月租金600元的房子。一年后，房租漲到650元。

菜菜時常會聽到“你收入也不差，為什么要租這樣的房子”的聲音，此時她的正業工資加上不定額的副業收入每個月超過1萬。

一些同事在得知小魚的房租只需要500元后，也來看過房，但最終都沒有選擇住進來。

在北滬深，500元能租到什么房子？

一個月五六百，到底能在一線城市租到什么樣的房子？

三位95后的住處，都遠離市中心，周邊環境一般，房間內部簡陋，但能滿足他們各自對功能性的要求。

佟丞住的閣樓，面積25平米左右。起初的房間里空蕩蕩的，只有熱水器和馬桶，他打算只買一張床，“有個地方睡覺，能遮風擋雨就行了”。

當住進來他發現房間里又潮又熱，只好買了空調、除濕機。后來越住越舒服，閣樓里被他收拾得麻雀雖小、五臟俱全，他又裝了寬帶，加了冰箱、空氣凈化器、凈水器……

小小的閣樓里，最讓佟丞滿意的是極佳的采光和獨立的衛生間。他回憶，過去合租時，是四戶共用一個衛生間，有夫妻、有情侶還有異性，每天早上都非常局促，上衛生間靠“搶”。

小魚租的房間有15平米左右，有一張床、一個衣柜、一張桌子、一臺空調，衛生間里有馬桶、熱水器，冬天供暖夏天供冷都沒問題。她自己另外添置了冰箱、洗衣機。

從房間出來再上一層樓，還有一個十多平米的天臺，站在天臺上，可以望見望京SOHO的樓頂。小魚和貓咪都很喜歡這里，夏天感受樹影婆娑，冬天曬暖烘烘的太陽，傍晚看看晚霞，夜里看看星星。

最讓小魚心安的，是擁有了獨立的衛生間。“我現在終于可以慢悠悠地洗澡、吹頭發，很自在，沒有人再會催我。”小魚說，放在以前，“我很清楚，這個空間里還有別人”，現在，獨門獨戶，把門一鎖就可以窩在自己的小天地里，這或許就是所謂的歸屬感吧。

菜菜650元租的房間，功能更齊全一些。18平米的房間里，被分隔出了一室一廳一廚一衛。上一位租客走后，房東把房子重新粉刷了一遍，沒有蓋住墻面粗糙的坑洼凸起，但墻壁還算潔白干凈。

不過，最讓她頭疼的是，沒有任何配套家具，沒有床、沒有家電、沒有熱水器、沒有桌椅、沒有柜子。“房子是租來的，生活不是”，她不想湊合，于是，花了1850元對空房進行了微改造。

菜菜最滿意的一點是，通勤十分方便，住處到公司只需步行5分鐘。工作日，每到中午12點，她就快樂得像只小鳥，迫不及待想飛回家，用最快的速度煮個面，配著下飯綜藝吃完飯，還能美美得睡上40分鐘。

要說不方便之處，肯定是有的。

快遞和外賣，不能讓直接放到門口，必須要自己下樓，到某一個商店門口去接收。

他們的住處人員相對密集，街上白天晚上都很熱鬧，或者說“有些吵鬧”。

不過，菜菜和小魚比較適應。菜菜總能聽到有小孩在樓下玩耍的聲音，心里反而覺得“挺有安全感”。小魚住的房間在二樓，下面那條餐飲街總是燈火通明、熱鬧非凡，但對于時常加班到凌晨兩三點的她來說，走回去的路上感覺很踏實，也會在樓下的餐館買飯，跟熟識的老板打招呼。

廉價的出租屋里，安全隱患是很多人擔心的。

“胡同口有一道門，晚上有門禁，門里兩棟樓房的每一層，包括天臺和樓下的小路，都安裝了監控。”小魚說，她住進來一年時間，還和一些鄰居成了朋友，有做生意的，也有同樣的互聯網打工人，“大家都是努力在北京生活的人”。

菜菜的住處，樓下也安裝了大門。她每天上樓回到自己的小屋，雷打不動的第一件事情就是把門反鎖。“雖然住了這么久，沒感受到危險，但獨居女生一定要有防范意識。”

住在500元的房間里，沒了不穩定的漂泊感

住在廉價的出租屋里，三位95后都覺得，房租焦慮減輕了，心態平穩了，在北滬深的漂泊感變弱了。

成為滬漂一族后，佟丞最害怕的是漲房租。他曾經遇到過二房東“坐地起價”漲房租，從2500元漲到3500元，“當時我實在沒辦法，只好湊錢交了三個月的房租，自己兜里就剩下了20塊錢。當時離發工資的日子還剩5天，我一連吃了5天的饅頭蘸老干媽”。

近三年，500元的房租讓他毫無壓力，而且房東始終沒漲過價，“房東是一對善良的老夫妻，我去年基金理財虧了一大筆，房東見我手頭緊張，允許我緩交了一個月房租”。

現在，每次想到工作不再是為房東打工，佟丞就面露笑意，“這兩年，不但還清了負債，還有了積蓄”。

住進500元的房子幾個月后，今年2月，小魚撞上了第二次裁員。

但這次，她表現得很平靜。“現在的房租很便宜，我就算失業，挺三四個月甚至半年都沒有問題，而且手里還攢下了一些積蓄。”她回想上一次被裁，感嘆道，一想交著4000元的房租，就連覺都睡不著。

交著高額房租的時候，小魚的生活開支也沒有計劃性，“4000元付房租，我在吃上還大手大腳，一個月光外食吃飯就能花4000多元”。

現在，她的目標是存更多的錢，500元的房租外，給自己限定每個月3000元的生活費，“原來真的是可以省下錢的，切切實實地存進自己的銀行卡里”。

菜菜的同事們，多住在市區的公寓里，像她一樣選擇在郊區租房的年輕人比較少。而菜菜的存錢效率更高了，因此覺得特別有安全感。“這完全看個人選擇。他們可能優先考慮居住環境、品質，還有安全性，我評判生活的幸福度，不完全依賴于住的房子有多么漂亮，而是自己對生活的感知力。”

在“住”這件事之外，他們都提到，現在在日常開支方面都更加省錢，而且住得更接地氣了，可以感受到久違的煙火氣。

喜歡下廚做飯的菜菜，會在休息日，步行8分鐘走到菜市場，“采購未來幾天的口糧”，樓下有批發商店，足以滿足日常所需。

在吃上，小魚和佟丞以外帶為主。房間里沒有爐灶、沒有油煙機，做飯不方便。好在住處附近吃的普遍很便宜。小魚的樓下是餐飲一條街，“吃的種類很多，涼皮、米線、拉面、麻辣燙、麻辣香鍋、炒菜、烤魚……你能想到的全都有。而且不用像市區一樣排很長的隊，味道也很棒”。

小魚搬來這里以后，很少再去逛市中心的大商場，“村里有賣衣服的店，衣服物美價廉，一件賣幾十、一百多塊”。

她還在村子的二手交流群淘到了50元的微波爐，和很多便宜實用的寶貝。“這個地方人口流動性大，群里每天都會出一些便宜的二手貨，大到家具、家電，小到臺燈、衣服撐。”

談及未來，這三位95后北漂、滬漂、深漂都充滿信心。

小魚總是能想起，自己在最窘迫的時候，身上只剩10塊錢，“那天晚上還特別餓，想吃樓下一塊錢一串的涮串，最后，走進店里，數著吃了9串”。“我現在住的地方，可能在別人看來，條件不好，不過，我是農村里走出來的，不管在什么環境里，都能活出自己的生活。有錢有有錢的活法，沒錢有沒錢的活法。”

住進500元的房子后，佟丞近兩年平均每個月都能攢下1萬5千元，匯給家里。“媽媽在幫我攢著，我的小目標是，有一天能在安徽老家買一套屬于自己的房子”。

住在偏遠的郊區，只是菜菜短期的蟄伏之道。“我還年輕，現在正是好好奮斗、不斷學習的年紀。未來，我一定會去市內核心區域工作，這幾年正好積累一些資本。”