界面新聞記者 | 牛其昌
年關(guān)將至，“國產(chǎn)葡萄酒一哥”張裕A（000869.SZ）打算出售資產(chǎn)增厚業(yè)績。不過，盡管此次出讓可以為公司帶來超2億元的補償款，但距離完成今年不低于47億元的營收目標(biāo)似乎還有很長一段距離。
12月26日晚間，張裕A發(fā)布關(guān)于處置部分葡萄基地的公告稱，公司擬與萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府簽署《補償協(xié)議書》，萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府、萊州市驛道鎮(zhèn)人民政府以評估值2.21億元作為對價（補償款）受讓公司朱橋葡萄基地。上述補償款項在扣除支付給農(nóng)戶及集體資產(chǎn)補償款1961.87萬元后，公司實際獲得補償款為2.02億元。
據(jù)悉，本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，已經(jīng)本公司董事會審議通過，無需提交股東大會審批。
增值率達(dá)150%
具體從此次交易標(biāo)的來看，朱橋葡萄基地位于萊州市朱橋鎮(zhèn)東南部，距離萊州市約25公里；2012年進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，2013年開始建園，種植面積4770.51畝，賬面資產(chǎn)凈值約7231.47萬元。
值得一提的是，根據(jù)評估機構(gòu)以今年11月30日為評估基準(zhǔn)日出具的資產(chǎn)評估報告，朱橋葡萄基地的資產(chǎn)市場價值為2.21億元，評估增值率達(dá)179%。
其中，葡萄種植配套設(shè)備及設(shè)施評估額為2943.62萬元，增值率高達(dá)850%；生物資產(chǎn)的評估額為1.72億元，增值率為150%。
對于資產(chǎn)評估結(jié)果，《補償協(xié)議書》顯示，甲方張裕A在租賃土地進(jìn)行了投資投入，種植了葡萄等農(nóng)作物，投資建設(shè)了看護(hù)房、水利設(shè)施、道路、圍墻等生產(chǎn)設(shè)施?；谧赓U土地的甲方投資、集體資產(chǎn)及種植戶資產(chǎn)，同意萊州市朱橋鎮(zhèn)人民政府委托有資質(zhì)評估機構(gòu)進(jìn)行了評估，三方同意按照上述評估報告確認(rèn)的價值進(jìn)行補償。
談及此次交易的影響，張裕A表示：
1、目前煙臺地區(qū)優(yōu)質(zhì)葡萄原料供應(yīng)充足，可以為公司生產(chǎn)經(jīng)營持續(xù)提供可靠的原料保障。本次交易不會對公司正常生產(chǎn)運營造成不利影響，有利公司進(jìn)一步優(yōu)化葡萄基地布局，公司將繼續(xù)在煙臺地區(qū)有序發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄基地，更好地滿足市場對中高檔產(chǎn)品需要。
2、所有交易對手方資信狀況良好，具有良好的履約能力，不會因本次交易無法履約而對公司造成損失，亦不存在損害公司及股東權(quán)益的其他情形。公司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會計處理，預(yù)計本年度可實現(xiàn)收益約1億元，具體會計處理及相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)以公司年報審計師的審計結(jié)果為準(zhǔn)。
3、本次交易完成后，不會產(chǎn)生關(guān)聯(lián)人同業(yè)競爭。
尚有25億缺口
盡管此次交易能給張裕A帶來超2億元的補償款，預(yù)計本年度可實現(xiàn)收益約1億元，但基于前三季度表現(xiàn)來看，當(dāng)前業(yè)績距離公司年初制定的不低于47億元的營收目標(biāo)還相距甚遠(yuǎn)。
今年前三季度，國內(nèi)葡萄酒市場持續(xù)探底，張裕A營收、凈利雙降。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1至9月，國內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量累計約為8.5萬千升，同比下降8.6%。其中，9月國內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量當(dāng)期值約為1.1萬千升，同比下降21.4%，均低于2022年9月和2023年9月同期產(chǎn)量。整體來看，近三年9月同期，國內(nèi)葡萄酒產(chǎn)量當(dāng)期值和累計值均呈下降走勢。
對應(yīng)張裕A三季報來看，公司前三季度實現(xiàn)營收21.97億元，同比下降21.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤僅2.24億元，同比下降47.25%，創(chuàng)下公司自2005年以來的同期新低。
張裕A給出的解釋是，“近幾年受各種因素共同影響，國內(nèi)葡萄酒市場競爭十分激烈，加之受其他優(yōu)勢酒種擠壓日趨嚴(yán)重，葡萄酒消費量持續(xù)下滑，大量葡萄酒生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)虧損進(jìn)一步加大，甚至部分葡萄酒企業(yè)被市場淘汰，目前尚無行業(yè)反轉(zhuǎn)的明顯跡象”。
對于國內(nèi)葡萄酒市場，界面新聞此前曾致電張裕A證券事務(wù)部，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“總的來看還是比較困難，現(xiàn)在還看不出好轉(zhuǎn)的跡象”。
根據(jù)張裕A限制性股票激勵計劃以及2023年財報中披露的業(yè)績目標(biāo)，今年的營收目標(biāo)是不低于47億元，且將主營業(yè)務(wù)成本及三項期間費用控制在37億元以下。
如今來看，張裕A今年前三季度實現(xiàn)營收不足22億元，要想完成全年47億元目標(biāo)，四季度營收需達(dá)到25億元，在如今的大環(huán)境之下簡直猶如天方夜譚。
不過值得一提的是，去年張裕A也是通過“四季度沖刺”才壓哨完成首年股權(quán)激勵的業(yè)績考核目標(biāo)。然而，轉(zhuǎn)年來到今年一季度，張裕A業(yè)績卻同比大幅下降，這也一度引發(fā)了投資者對于公司調(diào)節(jié)業(yè)績的質(zhì)疑。
截至去年上半年末，張裕A實現(xiàn)營收19.67億元，較全年43.30億元的營收目標(biāo)完成率僅45%。而得益于四季度業(yè)績爆發(fā)，公司才壓哨完成全年業(yè)績目標(biāo)（43.85億元）。
對此，張裕A董事兼總經(jīng)理孫健回應(yīng)稱，“這個反差首先可能更多地反映了市場真實的現(xiàn)狀，因為今年市場行情確實比較差”。
對于營收數(shù)據(jù)的真實性問題，孫健強調(diào)，“可以肯定地說，我們所有的經(jīng)銷商業(yè)務(wù)都是把錢收到賬上，然后再啟動發(fā)貨，貨離開我們倉庫的時候，仍然不開發(fā)票。要在貨物得到了經(jīng)銷商簽收、實現(xiàn)了貨權(quán)的轉(zhuǎn)移這一刻以后，才能夠開具發(fā)票，我們嚴(yán)格按照這個制度來執(zhí)行”。