一次廣府與公園的共生，正伴隨全城的期待矚目而至。作為廣州備受期待、也是廣州首個公園里的花文化博物館，越秀·桂悅東曉深入廣府生活的煙火氣中，探索廣府系與公園無界相融的更多可能，感受廣府與廣州首個花市公園“曉港公園”完美結合的匠心凝翠、品質實景，而這也將毫無疑問地讓桂悅東曉成為市場的焦點。

曉港公園煥新 海珠唯一花文化主題博物館即將開幕

從花城揚名到花洲古渡，廣州歷史造就了廣府文化，流淌的廣府風韻凝聚在這片土地上，成為文化與記憶的連接。

花文化博物館桂悅東曉就擇址于曉港公園旁。擇址于此也是頗有深意，在旁的海珠區曉港公園建于1975年，具有深厚的歷史文化底蘊，即將打造“花市、花街、花墟、花博”主題園，結合花竹植物園，延續花市文脈，打造承載老廣花市記憶的城市名片。

該項目計劃2024年11月中下旬開工，2026年春節前全面竣工

作為錨定打造全國首家以花市為展示主題的空間載體，將系統展示廣州花市文化，彰顯海珠歷史底蘊。

連通聯動周邊節點，打造新舊結合的花市動線

一次公園與花園的精神共振，一次公園自然與城市生活濃蔭的美好共生，越秀全新廣府系——花文化博物館桂悅東曉的到來，作為廣州備受矚目，也是海珠首個以花為主題的博物館，與曉港公園一脈相承，也將成為廣州花文化生活方式的又一傳播載體。

花文化博物館·桂悅東曉

全新廣府系亮相，公園旁的花文化博物館

作為廣州第三座廣府系，越秀桂悅東曉，基于越秀廣府深耕廣州41載，更懂廣州的產品基因，也基于越秀生根海珠到扎根海珠的懂得，帶來融入現代廣府文脈，回映“至正海珠味”的——花文化博物館·桂悅東曉。

整座博物館以“廣府花文化”為定位，從場景落位到細節打造，這里續寫著“庭下探幽·花廳茶堂”的廣府粵味；博物館與曉港公園的草木濃蔭互相呼應，簡潔現代流暢的展廳設計，觸手可及的自然公園綠意，一個富有東方歷史韻味與自然相融的空間載體，形成了一個可學，可聽，可品，可賞，可逗留的雅聚之地。

不僅如此，項目與政府形成合作，深度融入在地文化，講述穿越千年的廣府花文化故事，并以此故事線貫穿整個項目的瀏覽動線，展示一份的廣府文化中最生動、最豐富、最生機勃勃的篇章。

海珠芯久違十年之作，擇址繁盛之地

越秀·桂悅東曉，是海印橋南板塊十年一遇的全新盤。項目向南，與有400年文化印記的曉港公園，僅有30米距離，推窗就是郁郁蔥蔥的公園美景；項目向北，一橋東山、對望二沙島，緊鄰濱江東豪宅區；西側是熱鬧的江南西、太古倉等商圈；向東則是廣美、中大百年的學府氣，越秀·桂悅東曉前段時間也正式官宣海珠外國語實驗中學附屬小學，由萬松園小學和海珠實驗中學聯合創辦，距離項目約500米。（數據來源于百度地圖直線測距）

日常通勤，項目距離曉港地鐵站約600米（數據來源于百度地圖直線測距）。

從曉港出發，搭乘8號線直達琶洲、客村，到北京路、珠江新城、天河北等核心地段，都只需要換乘一次。自駕也很方便，過條海印橋，就是越秀東湖，穿過二沙島，可直達珠江新城，避免高峰期的大堵車。而到琶洲，也是一條新滘西路可直達，相當便捷。

硬核產品力出圈，真的大開眼界

不得不說，越秀桂悅東曉的產品力實在是強悍，除了沿襲更懂廣府的100個產品設計基因，在戶型設計上，越秀桂悅東曉作為新一代產品，把使用率做到了海珠至高水平。而最新公布的政策中，也明確說明了明年出讓宅地，陽臺占比將嚴控不得超過20%！新房使用率走高的趨勢也將受到抑制。這意味著，桂悅東曉的戶型或將成為海珠區少有的超高使用率產品。

新一代廣府系產品同等面積不同享受，可謂是改善換房者的福音。在戶型功能設計也十分出圈，全面屏南向、L型飄窗、270°無遮擋觀景、長跑道級陽臺、全屋新風系統，……

*以上創意空間鑒賞，僅供參考，具體以房屋買賣合同為準

據說現場將開放板房88㎡和117㎡三至四空間，由于是片區難得一見的高使用率新規產品，產品超出市場預期，據說已經有超過1000臺客戶預約觀看，給足了期待。

越秀·桂悅東曉不管是在地段上、配套上，還是在細節的打造上都為廣州人量身打造更懂生活所需的產品，可以說越秀·桂悅東曉具備了作為一個現象級紅盤的所有特質。而花文化博物館也將會對這些內容進行更詳細的詮釋，感興趣的朋友可以趕緊預約參觀感受一下~