深圳住建深夜公告 史詩級樓市利好

9月29日深夜，深圳市住房和建設局聯合多部門，發布關于進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知。

重點內容如下：

1、深戶家庭可在核心區購買2套，另外在非核心區再買1套;單身可在核心區購買1套+非核心區1套

2、非深戶在核心區購買1套（需一年社保），非核心區不限購，二胎可多買一套

3、取消商品住房和商務公寓轉讓限制

4、增值稅滿5改滿2年

5、首付首套15%、二套20%(二胎二套可按首套)

本次調控的力度之大，堪稱前所未有！短期內可以預見的是，深圳核心區房價，將全面上漲到指導價及指導價以上！前幾天的股市已經證明了，信心比黃金更貴，當信心回來時，樓市也就會正式回暖。

隨著政策效應顯現，深圳市場熱度也再次被點燃，再加上黃金周各大案場促銷政策釋放，此前一直逆勢熱銷的龍湖雙子奢宅，更是在新政利好之下乘勢而燃，戰績滿滿。

建議有購房需求的朋友們，把握政策利好的窗口期，在合適的時機抓緊上車，不要猶豫！買在漲聲前！

龍湖雙盤質價雙優 國慶置業當紅之選

龍湖集團2024上半年在全國43城，共計交付約5萬套品質房源，其中20%項目實現提前交付，整體交付滿意度超90%。截至2024年年中，累計交付房源超100萬套，穩健交付實力，置業有保障。

身為“豪宅專家”的龍湖，深諳深圳人對品質生活的向往，以三十多年高端產品打造經驗，為深圳帶來「御湖境」、「青云闕」。

【龍湖光明·御湖境】

作為屢推屢熱的光明頂流紅盤，近期1A棟天幕瞰景新品壓軸加推，引領千人來訪，再次印證高定奢宅的當紅實力。

地鐵口·深外旁·城市鼎配資源

一路之隔深圳外國語學校光明學校集團薯田埔第二、三學校（暫定名），共114班、5310個學位。（信息來源于深圳光明教育）

項目距離地鐵6號線薯田埔站僅300米，兩站接駁13號線（在建中），串聯起后海、科技園等板塊；項目北側規劃約7萬方商業，鄰近光明大仟里、天虹（光明/松崗）等商業中心；龜山兒童公園等六大公園環繞。

華爾道夫精奢園林 酒店式自然度假

復刻華爾道夫酒店式精奢園林，臻選全球八國奢石、名貴樹種，如Prada綠奢石景墻、古代宮廷御用漢白玉等石材；羅漢松到、紅果冬青等超20種名貴樹種。配置無邊際繁星泳池、勞斯萊斯星空頂大堂、鎏金風雨連廊等，打造星級酒店式社區生活。

御上Club星級泛會所 塔尖峯享場域

不惜成本打造「御上·CLUB 」星級泛會所，涵蓋健身俱樂部、童星學堂等5大主題空間，提供多元化的高端社區生活方式。

國際一線品牌精裝 全能三至四房

約80-120㎡三至四房，采用漢斯格雅、杜拉維特等全球一線精裝品牌。約80㎡臻裝三房，LDK客餐廳一體化、全屋超強收納系統、全臥房帶飄窗、1.9衛創新設計；約89㎡全能三房，四開間朝南約11米超長采光面、S墻入戶收納空間、帶衣帽間行政主臥套房；約120㎡高階四房，中西雙廚設計，五開間朝南約14米超長采光，主臥轉角大飄窗，享受270°環幕景觀視野。

【龍湖·青云闕】

秉承貴極城央、禮序東方、匠心美學、雅致生活四大嚴苛標準打造，以高階產品力持續領燃龍崗芯市場。

一步龍崗中心城 無界城芯繁華

項目緊鄰協力路，一路直達龍崗中心城，六大高速暢連灣區；周邊近享仁恒夢中心、星河COCO Park(山姆會員店)、大運天地等繁華商圈；紅立方三館一城、大運中心等市級文體配套；龍崗兒童公園(已開業)、證券山公園等10座城市公園環伺。

近鄰創星學校(72班九年一貫制)，龍崗首批高品質校園建設項目，2024年9月已正式開學。周邊超10余所優質學府群，實力護航菁英成長。

（購買本樓盤與入學、升學無必然聯系，具體入學、升學政策以當期政府政策為準）

臻選全球奢材 造東方雅奢園境

甄選意大利紫山水奢石等全球奢材，于細微處匠造奢華；汲取康萊德東方酒店設計靈感，打造約1000㎡琉璃水院，特選迎客松、京都嵐山紅楓、烏桕等全球珍貴樹種入園，盡顯龍湖造景高超技藝。

全能進階戶型 龍崗奢宅標桿

建面約80-113㎡的全南向三四房，均采用LDKB一體化設計、270°環繞式景觀視野、臥室帶大飄窗，全系奢裝交付標準，配置一線大牌廚電。

國慶鉅惠加碼 置業深圳優選龍湖

國慶置業良機，龍湖兩大王炸紅盤巔峯讓利，重磅優惠全部到位。龍湖光明·御湖境1A棟新品加推熱銷，國慶限時額外98折，成交送10萬家電禮（房款直減）；龍湖·青云闕1單元80㎡瞰景單位全新加推，實體樣板間煥新開放，限時享2萬購全屋軟裝。

抓住超級利好黃金期，輕松安家深圳正當時。如果你對這兩個項目感興趣，抓緊機會入手！